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做正确的事,做绿色的事——专访习庆军

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-07-28   来源:中国房地产报
锐拓地产,简单一句话就是中国绿色低碳住宅先行者,同时,也是河北首个创造了三星绿色住宅的企业。老板是石家庄人。这是河北锐拓

“锐拓地产,简单一句话就是‘中国绿色低碳住宅先行者’,同时,也是河北首个创造了‘三星绿色住宅’的企业。老板是石家庄人。”这是河北锐拓房地产开发有限公司董事长习庆军在接受媒体采访时习惯说的话。其自信、幽默、爽快的性格跃然而出。

 

在接受中国房地产报采访时,习庆军进一步阐释了个中情怀:“担负起一定的社会责任,把三星的绿色住宅做到我的家乡。让建筑绿色升级,用产品呈现责任。”事实上,河北锐拓房地产开发有限公司开发的锐拓·米兰春天项目,正在将习庆军的理想变成现实。他告诉记者:“责任和使命、颠覆和创新是我永远的动力。‘厚德立足,责任行事’,这是我做事的原则。责任、规则、信念是我们必须要坚持的东西。”

 

石家庄更需要绿色

 

中国房地产报:你在国外生活工作了很多年,并且也有了自己稳定的事业,是什么原因使你选择回国创业?

 

习庆军:连上学带工作,我一共在国外待了12年,在俄罗斯先后创办了两家贸易公司。说句实在话,在国外挣钱容易,尤其是搞这种资源、能源方面的,发展会很快。但我是一个中国人,是有爱国心的,觉得人还是要落叶归根。石家庄是我的故乡,是生我养我的地方,带着回报家乡的理念,我2009年回国创办了河北锐拓房地产开发有限公司。

 

我是一个天生喜欢挑战的人。房地产对我来说是一个新领域,比较有挑战性。我也很喜欢学习。在国外,我比较重视法律的学习,所以,在进入一个新领域后,我先学的房地产管理法。刚开始公司聘请律师,现在已经成立了自己的法务部,有律师把关,更能保护好合作双方的利益,同时也是对购房者负责。我觉得国内的房地产行业正在面临一场大变革,行业秩序正在规范,正逐步向良性发展。

 

锐拓的企业文化是“厚德立足,责任行事”。做人要有高尚的品德,做事要有良好的道德操守。很多事小到对朋友、家庭,大到对社会,都得讲究责任。如果没有责任感,如何能长久发展呢?我觉得这是一种做事原则。责任、规则、信念是我们必须要坚持的东西。

 

中国房地产报:历数锐拓地产开发的楼盘,“绿色”是其最具代表性的特征,你为什么选择这个角度来做项目?

 

习庆军:刚开始,我们的项目主要是在晋州做,有欧景城和欧景华庭两个项目,在当地都是最好的产品。一共是30多万平方米,这两个项目都接近尾声了,销售和口碑都不错。两个项目的成功增加了我坚持做好产品的信心。

 

随后,我们公司在省会石家庄开始做项目,我觉得这个项目必须要更用心去做,做到精益求精,做到极致,于是,我们决定打造一个绿色生态节能的全新产品,给石家庄人一个全新的体验。

 

为什么选择这个角度来做项目?这得从很多年前说起。早在十几年前,我在俄罗斯求学和创业期间,经常往来于俄罗斯各地及欧美发达国家,看到这些国家在经历了后工业化文明时代,如何治理环境,减少雾霾,如何把绿色、生态、科技、智能运用于项目中,特别是我亲自体验和分享了北欧发达国家蓝天白云、没有雾霾、空气清新的良好环境,并给我很多的教育、感悟和启迪。回国创业后,我的思想和理念发生了很大变化。我们锐拓集团要担负起一定的社会责任,所以,我就下定决心,一定要把三星绿色住宅做到我的家乡,做到锐拓的每一个项目。这些理念受益于我在海外生活的经验。

 

目前,河北省的空气污染比较严重。近日环境保护部发布了今年6月全国74个城市空气质量状况报告,在最差的10个城市中,河北省占据7席,省会石家庄市位列倒数第九位。较差的空气质量影响到了人民的生产生活,因此,居住环境成为消费者最为看重的购房标准之一,刺激着开发商将产品向绿色低碳节能方向转变。

 

中国房地产报:到底什么是真正的绿色建筑?能够给我们带来哪些全新的感受?被专家评为石家庄首个国际领先的“三星绿色建筑”项目——米兰春天,达到你心中“三星绿色建筑”的标准了吗?

 

习庆军:绿色建筑就是最大限度地节约资源,达到“四节一环保”的标准,即节地、节水、节材、节能,这样能够保护环境,减少住宅区污染,为用户提供健康、适用和高效的使用空间,创造一种人与自然和谐共生的建筑境界。

 

我们斥巨资打造的米兰春天项目,从关注石家庄人的生活环境和健康指数的目的出发,引进颠覆传统的6大国际顶尖住宅科技,用科技形成独有的恒温、恒氧、滤尘、净水、低噪、适光的新绿色室内居住环境,为业主提供了健康舒适生活环境,让石家庄告别“灰”时代。

 

我们项目采用了与欧洲同样的标准,外墙使用保温节能环保的材料,整个外墙基本上没有接头,直接把楼包起来,实现无缝保温。不仅可以在室内形成恒温、恒湿、恒氧、低噪健康的居住环境,恒氧系统中空气过滤系统还可以起到防霾作用,不使用空调暖气即可实现室内四季如春,一年四季保持20℃到26℃。同时项目还在室外的社区里打造了超大园林景观。可以说,无论是内部建筑建材,还是整体的科技系统,米兰春天都达到了“三星绿色建筑”的标准。

 

绿色建筑是我们的商业价值观

 

中国房地产报:做这样三星标准的绿色住宅一定会增加成本,你怎么平衡公司的利润和购房者的利益?

 

习庆军:做这样三星标准的绿色住宅,每平方米会增加八九百块钱,成本很高。我们简单地算了一下,仅此一项,这个项目会减少一亿元的利润。但任何一种新的产品,都会增加一定的成本。我们开发新的产品,首先是为了我的家乡人能够居住上舒适的住宅,这是一件非常有意义的事,所以我们宁可降低一定的利润,也要把这件事做好。这也在体现我们企业的责任。我们要担负一定的社会责任,更要下决心把这个三星绿色住宅建筑做好。

 

中国房地产报:“颠覆”“创新”“社会责任”,是锐拓地产一直的追求与坚守,在此“关键词”之下,锐拓未来的发展战略是怎样的?是不是以后所有的项目都要和绿色建筑这个元素结合?

 

习庆军:锐拓地产的三星绿色住宅项目在石家庄是首创,是对传统建筑的一种巅覆,会产生很大的影响力。一方面给这个行业带来一种新的思维方式,另一方面也倡导大家一起来保护环境,改善我们的居住条件。

 

我们的价值方针、价值方向、发展方向就是绿色,绿色建筑是我们的战略发展方向。目前,锐拓集团已逐步成长为集地产开发、装饰装修、园林建设、投资拓展、商务贸易等为一体的多行业公司,未来,我们集团将朝着多元化、精细化的方向发展,但重点还是做科技、智能、环保型的项目。

 
 
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